2025년 건설경기 전망과 정부 지원정책 총정리
2025년 국내 건설경기는 점진적인 회복세를 보일 것으로 전망됩니다. 특히 금리 인하와 주택공급 정책의 영향으로 건설수주가 소폭 반등하고 있으며, 정부는 다양한 정책을 통해 침체된 건설경기 활성화를 지원하고 있습니다.
1. 2025년 건설경기 주요 지표
- 건설수주: 210.4조 원 (전년 대비 +2.2%)
- 건설투자: 295.3조 원 (전년 대비 -2.1%)
- SOC 예산: 일부 축소, 그러나 인프라 필요성은 증가
2. 주택·부동산 시장 전망
- 매매가격: 전국 평균 1.0% 하락, 수도권 강보합
- 전세가격: 1.0% 상승 예상 (입주 물량 감소 영향)
- 공공임대 매입: LH를 중심으로 전세사기 방지 정책 추진
3. 정부의 주요 대응 정책
- 3기 신도시 개발 및 정비사업 확대로 민간 수주 회복 유도
- 부동산 PF 리스크 완화를 위한 금융 안정성 확보
- 인허가 및 분양 확대: 주택 인허가 44만 호, 분양 29만 호 목표
- 스마트 건설기술 도입 및 기술 투자 장려를 통한 생산성 향상
- 규제 합리화 및 금융정책 설계: 실수요자 중심으로 정책 신중 설계
4. 건설사 및 투자자 주의사항
2025년은 완전한 회복보다는 구조적 전환기로 볼 수 있습니다. 기업은 공급망 다변화, 리스크 관리 체계, 기술 혁신을 병행해야 하며, 정부는 시장 안정과 공급 확대 사이의 균형을 고민해야 합니다.
* 회복의 조짐, 그러나 전략적 접근 필요 *
2025년 건설경기는 분명히 회복의 신호를 보이고 있습니다. 그러나 여전히 부동산 PF 부실, 공사비 상승, 금융 규제 등 리스크 요소가 존재합니다. 정부의 유연한 정책과 민간의 대응력이 맞물릴 때 진정한 회복이 가능할 것입니다.
출처: 한국건설산업연구원 2025 건설·부동산 경기 전망 보고서